2022-05-25 15:25点击数(0) 加入收藏
项目编号：WL2022ZZ096
项目名称 | 环县环洲路原电力局、粮食局沿街商铺租赁项目（第二次） | ||
项目编号 | 产权子类型 | 房产 | |
挂牌起始日期 | 2022-05-25 | 挂牌截止日期 | 2022-05-31 |
挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 则按照5个工作日为一个周期，自动顺延2个周期。 | ||
标的 |
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特别 | 1.意向承租方应实地踏勘租赁标的并到出租方及有关部门咨询，充分了解租赁标的现状及相关情况。意向承租方报名并提交报名资料、交纳租赁保证金，即视同已经实地踏勘和咨询,认可租赁标的面积、范围、租赁要求及瑕疵等现状并完全接受租赁公告的全部内容，自行承担租赁后的全部风险和责任。 2.意向承租方在被确定为承租方后，不得以不了解租赁标的状况、面积差异、存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付房屋租金。否则，视为违约，已交纳的租赁保证金不予退还。租赁标的门头制作严格按照出租方要求的规格和尺寸自行喷绘安装。 |
交易 | 资金交纳方式 | 线下支付 |
交易方式 | 公告期内产生两个及以上符合条件的意向承租方的，采取网络竞价方式确定承租方；只产生一个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。 | |
承租方资格条件 | 1.具有良好商业信用和资金支付能力。 2.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
标的交割 | 承租方应在付清房屋租金和押金后5个工作日内与出租方共同办理租赁标的交接相关事项，承租方不及时办理租赁标的交接相关事项所造成的一切后果由承租方自负。 | |
与交易相关的其他条件 | 1.公告期：2022年5月25日-5月31日17时止。公告期内未征集到符合条件的意向承租方的标的，按照5个工作日为一个周期，自动顺延2个周期。 2.意向承租方应在公告期内自行踏勘租赁标的并了解相关情况，按要求提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。按规定交纳租赁保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。资格审查合格且租赁保证金确认到账的意向承租方，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或租赁保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。未租赁者的租赁保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。 3.意向承租方应在被确定为承租方后5个工作日内签署《房屋租赁合同》（合同内容以出租方格式文本为准），并一次性付清首年房屋租金和押金。否则，视为违约，已交纳的租赁保证金不予退还。承租方应在付清房屋租金和押金后5个工作日内与出租方共同办理租赁标的交接相关事项，承租方不及时办理租赁标的交接相关事项所造成的一切后果由承租方自负。 4.承租方在租赁期限内,未经出租方书面同意，不得将租赁标的转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议,转让、转借或调换使用。否则，视为违约，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》并收回租赁标的，承租方已支付的房屋租金、押金等不予退还。 5.承租方须遵守国家法律、行政法规、行业监管等有关规定,不得从事违法经营活动，不得存放易燃易爆化学危险品等。否则，造成承租方不能按规(约)定使用标的并导致《房屋租赁合同》不能履行的,由承租方自行承担全部责任。 6.租赁标的房屋水、电、暖等费用由承租方按计量向各征收部门或商铺所有权人按时交纳，房屋租赁涉及的税费由租赁双方根据相关规定各自承担。 7.意向承租方应实地踏勘租赁标的并到出租方及有关部门咨询，充分了解租赁标的现状及相关情况。意向承租方报名并提交报名资料、交纳租赁保证金，即视同已经实地踏勘和咨询,认可租赁标的面积、范围、租赁要求及瑕疵等现状并完全接受租赁公告的全部内容，自行承担租赁后的全部风险和责任。意向承租方在被确定为承租方后，不得以不了解租赁标的状况、面积差异、存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付房屋租金。否则，视为违约，已交纳的租赁保证金不予退还。 8.公告期内因相关政策、市场环境等发生变化造成出租方须调整租赁方案的，按照相关规定中止《租赁公告》并撤回租赁标的，及时如数无息退还意向承租方已交纳的租赁保证金，出租方、省产交所不承担任何责任。 9. 其他详见《租赁申请与承诺书》《房屋租赁合同（待签）》等租赁文件。 |
交易 | 竞价规则 | 意向承租方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《转让公告》《受让申请与承诺书》《受让须知》和E交易平台（www.ejy365.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、投资资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目投资、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与投资。 | |||
现场展示 | --- | ||||
竞价报名 | 报名时间 | 2022-05-25 09:00:00 至 2022-05-31 17:00:00（节假日除外） | |||
报名手续 | 1.意向承租方应在公告期内赴省产交所填写报名材料、提交报名主体资料； 2.意向承租方应自行登录E交易系统注册并填写报名信息，上传报名材料； 3.意向承租方应在公告期截止日17:00前交纳租赁保证金至省产交所指定账户（以银行到账时间为准）。 | ||||
保证金及处置方式 | 1.保证金交纳截止时间2022-05-31 17:00:00，按系统提示交纳。 2.若意向承租方未成为承租方，省产交所在交易结束后5个工作日原渠道无息退还。 3.若意向承租方成为承租方，租赁保证金在扣除省产交所的交易服务费用后，剩余部分在交易结束后5个工作日内原渠道无息返还。 4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金即应履行如下承诺：如意向承租方存在以下任何一种情形，出租方和省产交所可扣除该意向承租方的保证金，在扣除省产交所的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉： （1）只征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方在被确定为承租方后，因承租方原因未在3个工作日内签订《房屋租赁合同》的。 （2）征集到两个及以上符合条件的意向承租方： ①在网络竞价中各意向承租方均未有效报价的； ②意向承租方通过网络竞价等方式被确定为承租方后，因承租方原因未在3个工作日内签订《房屋租赁合同》的。 （3）意向承租方提供虚假、失实材料造成出租方及省产交所损失的； （4）意向承租方拒绝参与交易程序的； （5）意向承租方泄露出租方及其关联企业的商业秘密的； （6）意向承租方违反在递交报名资料时所签署的承诺文件的。 因承租方原因导致再次挂牌的，若二次挂牌成交价格低于本次成交价格时，该承租方还应补足差额部分。 | ||||
竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | --- | |
自由竞价时间 | --- | 延时竞价周期（秒） | --- | ||
服务费 | 详见《租赁申请与承诺书》、《租赁须知》等报名材料。 | ||||
附件下载 | --- | ||||
联系 | 咨询联系人 | 联系人：苏经理；联系方式：18993405340 联系人：戴经理；联系方式：13919331617 |
咨询电话 | 0934-8633718 | |
咨询时间 | 公告期内，9:00-12:00,14:00-17:30（节假日除外） | |
咨询地址 | 兰州市城关区张掖路87号中广大厦9楼 庆阳市西峰区宏达中心17楼 | |
技术支持 | 联系人：苏经理；联系方式：18993405340 | |
其他 | 1.甘肃省产权交易所网站nomadnae.com 2.微信公众号：GSCQ456 |
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