2022-08-15 15:12点击数(0) 加入收藏
项目编号：WL2022ZZ157
受委托,现将中国石油兰州石油化工有限公司(以下简称“出租方”)所属的兰州市西固区47套商业用房(商铺)公开招租(42套空置商铺,5套非空置商铺),有关事项公告如下:
一、租赁标的情况
序号 | 商铺地址 | 原商铺名称 | 租赁面积(㎡) | 标的现状 | 租赁期限(年) | 装修期 | 保证金(元) | 经营用途 | 挂牌价格(元/㎡•月) | 备注 |
1 | 庄浪东路文化小区804#楼西8号-1 | 玉燕盲人按摩 | 80.44 | 空置 | 1 | 15天 | 20000 | 禁止餐饮 | 89 | ----- |
2 | 庄浪东路文化小区803#楼4#-2 | 家和鑫盛房产 | 40.59 | 空置 | 1 | 15天 | 10000 | 禁止餐饮 | 89 | ----- |
3 | 山丹街19街区南山小区1923#楼-5-2 | 德祐 | 前厅60.26 | 空置 | 3 | 15天 | 20000 | 禁止餐饮 | 85 | ----- |
后厅35.09 | 42.5 | ----- | ||||||||
4 | 山丹街19街区南山小区1923#楼-6 | 曼天雨 | 62.92 | 空置 | 3 | 15天 | 20000 | 禁止餐饮 | 85 | ----- |
5 | 山丹街19街区南山小区1932#楼19#发放点旁-3 | 兰州百川浩翔商贸 | 36.29 | 空置 | 3 | 15天 | 6000 | 禁止餐饮 | 52 | 院内 |
6 | 福利西路东四街区1#楼一楼-2 | 无门头(原优布劳啤酒) | 67.55 | 空置 | 2 | 15天 | 20000 | 禁止餐饮 | 105 | ----- |
7 | 庄浪西路东四街区院内3#楼下南面一楼 | 无门头 | 81.74 | 空置 | 3 | 15天 | 10000 | 禁止餐饮 | 50.4 | 院内 |
8 | 福利西路3街区悦福小区43#楼-2-2 | 自由风发咖 | 104.7 | 空置 | 3 | 15天 | 50000 | 禁止餐饮 | 110 | ----- |
9 | 福利西路14街区127#楼-3 | 无门头(原亚欣大药房) | 124.1 | 空置 | 3 | 15天 | 50000 | 禁止餐饮 | 110 | ----- |
10 | 福利西路14街区127#楼-2一楼-2 | 宠物店 | 61.28 | 空置 | 3 | 15天 | 20000 | 禁止餐饮 | 110 | ----- |
11 | 山丹街22#街区粮站-2 | 小果先生果蔬超市 | 27.33 | 空置 | 3 | 15天 | 5000 | 禁止餐饮 | 45 | 院内 |
12 | 山丹北街26街区15#楼下西侧105 | 无门头 | 17.75 | 空置 | 3 | 15天 | 5000 | 禁止餐饮 | 50.4 | ----- |
13 | 山丹北街26街区15#楼下西侧106 | 无门头 | 31.95 | 空置 | 3 | 15天 | 5000 | 禁止餐饮 | 50.4 | ----- |
14 | 山丹北街26街区15#楼下西侧107 | 无门头 | 31.21 | 空置 | 3 | 15天 | 5000 | 禁止餐饮 | 50.4 | ----- |
15 | 山丹北街26街区15#楼下南侧108 | 无门头 | 64.22 | 空置 | 3 | 15天 | 10000 | 禁止餐饮 | 50.4 | ----- |
16 | 庄浪东路辰光小区8#楼3-1# | 原福利费用资料室 | 67.25 | 空置 | 3 | 15天 | 10000 | 禁止餐饮 | 55.3 | 院内 |
17 | 庄浪东路辰光小区8#楼3-2# | 贝美齿科 | 65.78 | 空置 | 3 | 15天 | 10000 | 禁止餐饮 | 55.3 | 院内 |
18 | 庄浪东路辰光小区8#楼5-2# | 原辰光中队办公室 | 74.41 | 空置 | 3 | 15天 | 10000 | 禁止餐饮 | 55.3 | 院内 |
19 | 兰炼街炼油厂前208#楼-7 | 鑫盛担保公司 | 95.73 | 空置 | 3 | 15天 | 20000 | 禁止餐饮 | 54 | ----- |
20 | 福利东路蓝馨花园A区院内2#楼一楼东侧 | 卓凡便利店 | 83.53 | 空置 | 3 | 15天 | 20000 | 禁止餐饮 | 85.8 | 院内 |
21 | 西固西路33号西部市场供销外购楼/宏达外购-1 | 无门头 | 121.72 | 空置 | 3 | 15天 | 20000 | 禁止餐饮 | 51 | ----- |
22 | 西固西路33号西部市场供销外购楼/宏达外购-2 | 无门头 | 121.72 | 空置 | 3 | 15天 | 20000 | 禁止餐饮 | 51 | ----- |
23 | 福利西路15街区136#楼-1 | 原国泰君安证券股份有限公司兰州福利西路证券营业部 | 一层236.12 | 空置 | 3 | 60天 | 50000 | 禁止餐饮 | 102.3 | ----- |
二层1739.16 | 61.4 | |||||||||
24 | 公园东路蓝馨花园B区院内4#综合服务楼二层-3 | 乐音笛艺校、思达教育 | 828.9 | 空置 | 2 | 45天 | 50000 | 禁止餐饮 | 38 | 院内 |
25 | 福利东路蓝馨花园1#综合社区服务楼-1 | 部分假日宾馆 | 一层61.84 | 空置 | 2 | 60天 | 50000 | 禁止餐饮 | 80 | ----- |
二层1460.16 | 50 | |||||||||
26 | 公园东路蓝馨花园B区院内4#综合社区楼一层-1 | 原鸡舍狗窝 | 397.79 | 空置 | 2 | 30天 | 50000 | 禁止餐饮 | 67.62 | 院内 |
27 | 化工街302厂前原下招维修班-7房屋 | 甘肃汇丰物业办公场所 | 293.1 | 空置 | 3 | 30天 | 20000 | 禁止餐饮 | 20 | ----- |
化工街302厂前原下招维修班-7院子 | 404.54 | 10.4 | ||||||||
28 | 庄浪西路宏达小区25#楼下(院内) | 无门头 | 218.07 | 空置 | 3 | 30天 | 20000 | 禁止餐饮 | 57.6 | 院内 |
29 | 12街区蓝馨花园48#楼三层-304 | 304原老约翰绘本创意美术中心 | 224.89 | 空置 | 3 | 30天 | 20000 | ----- | 41.16 | ----- |
30 | 12街区蓝馨花园48#楼三层-306 | 306原运动宝贝早教中心 | 576.7 | 空置 | 3 | 45天 | 50000 | ----- | 40.74 | ----- |
31 | 庄浪西路西四街区36#楼-3 | 金艾堂保健服务馆、瑜伽 | 一层41.58 | 空置 | 1 | 45天 | 50000 | 禁止餐饮 | 49 | ----- |
二层775.66 | 49 | |||||||||
32 | 有机厂街区67号楼下沿街车库转商铺东起1号 | 无门头 | 18.19 | 空置 | 3 | 15天 | 5000 | 禁止餐饮 | 63.7 | ----- |
33 | 有机厂街区67号楼下沿街车库转商铺东起2号 | 无门头 | 前厅:19.07 后厅:30.56 | 空置 | 3 | 15天 | 10000 | 禁止餐饮 | 63.7 | ----- |
34 | 有机厂街区67号楼下沿街车库转商铺东起3号 | 无门头 | 34.41 | 空置 | 3 | 15天 | 10000 | 禁止餐饮 | 63.7 | ----- |
35 | 有机厂街区67号楼下沿街车库转商铺东起4号 | 无门头 | 18.81 | 空置 | 3 | 15天 | 5000 | 禁止餐饮 | 63.7 | ----- |
36 | 有机厂街区67号楼下沿街车库转商铺东起5号 | 无门头 | 17.71 | 空置 | 3 | 15天 | 5000 | 禁止餐饮 | 63.7 | ----- |
37 | 有机厂街区67号楼下沿街车库转商铺东起6号 | 无门头 | 17.71 | 空置 | 3 | 15天 | 5000 | 禁止餐饮 | 63.7 | ----- |
38 | 有机厂街区67号楼下沿街车库转商铺东起7号 | 无门头 | 18.81 | 空置 | 3 | 15天 | 5000 | 禁止餐饮 | 63.7 | ----- |
39 | 有机厂街区67号楼下沿街车库转商铺东起8号 | 无门头 | 18.81 | 空置 | 3 | 15天 | 5000 | 禁止餐饮 | 63.7 | ----- |
40 | 有机厂街区67号楼下沿街车库转商铺东起9号 | 无门头 | 17.71 | 空置 | 3 | 15天 | 5000 | 禁止餐饮 | 63.7 | ----- |
41 | 有机厂街区67号楼下沿街车库转商铺东起10号 | 无门头 | 17.71 | 空置 | 3 | 15天 | 5000 | 禁止餐饮 | 63.7 | ----- |
42 | 有机厂街区67号楼下沿街车库转商铺东起11号 | 无门头 | 18.81 | 空置 | 3 | 15天 | 5000 | 禁止餐饮 | 63.7 | ----- |
序号 | 商铺地址 | 原商铺名称 | 租赁面积(㎡) | 标的现状 | 租赁期限(年) | 合同起始日期 | 保证金(元) | 经营用途 | 挂牌价格(元/㎡•月) | 优先权 |
43 | 福利西路3街区悦福小区43#楼-1-2# | 福寿大街绿色食品店 | 96.28 | 非空置 | 3 | 2022年7月1日 | 40000 | 禁止餐饮 | 110 | 现实际经营人具有优先权 |
44 | 庄浪东路十一街区1109#楼-2 | 鑫源商行超市 | 53.3 | 非空置 | 3 | 2022年7月15日 | 10000 | 禁止餐饮 | 74 | 现实际经营人具有优先权 |
45 | 庄浪东路十一街区1109#楼-3 | 兰州惠仁堂药业连锁有限责任公司 | 86.00 | 非空置 | 3 | 2022年7月15日 | 20000 | 禁止餐饮 | 74 | 现实际经营人具有优先权 |
46 | 西固西路上坎小区21#楼-2 | 佛慈大药房 | 129.39 | 非空置 | 3 | 2022年6月15日 | 20000 | 禁止餐饮 | 51 | 现实际经营人具有优先权 |
47 | 福利东路幸福小区1016#楼6号 | 康泉口腔诊所 | 73.86 | 非空置 | 3 | 2022年7月15日 | 20000 | 禁止餐饮 | 65 | 现实际经营人具有优先权 |
二、承租资格和条件
1.法律法规允许的自然人、法人、及非法人组织均可报名。
2.承租方应具有良好的商业信用和资金支付能力。
3.经出租方确认的原商铺实际经营户对原经营商铺有同等价格条件下的优先承租权。
三、承租方确定方式 公告期内,产生两个及以上符合条件的意向承租方的,采取网络竞价方式确定承租方;只产生一个符合条件的意向承租方的,按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。
四、报名手续
原实际经营户携带的资料:
1.营业执照原件及复印件;
2.身份证原件及复印件;
3.报名标的的门头照片。
非原实际营业户携带资料:
1.自然人需提供身份证复印件;
2.法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件;
3.非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料;
4.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件;
5.甘肃省产权交易所集团股份有限公司(以下简称“甘交所集团”)要求提供的其他文件材料。
意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。
五、承租须知
1.公告期:2022年8月15日—2022年8月26日(共计10个工作日)。
2.租赁保证金交纳时间:2022年8月26日17:00前(以银行到账时间为准)。
3.合同起始日期:
3.1空置商铺:租赁合同起始日期以甘交所集团与承租人签订的《竞价结果确认书》规定租金最后交纳期限的第二天,作为合同起始日期。
3.2非空置商铺:租赁合同起始日期以公示表格“合同起始日期”作为合同起始日期。
4.支付方式:合同年租金在10万元以下(含10万元)的标的租金每一年支付一次;年租金在10万元以上的标的租金每半年支付一次。首期租金于成交后5个工作日内支付至出租方指定账户,逾期未交款视为自动放弃承租资格。
5.合同签订:意向承租方在被确定为承租方并交清首期租金后,10个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》(以出租方通知为准)。承租方已交纳的租赁保证金转为部分租赁押金(三个月租金)及首期租金,租赁押金不足的须补齐。否则,无法签订《房屋租赁合同》。
6.意向承租方应在公告期内自行勘查租赁标的,并提交租赁申请及相关材料,办理报名登记手续。意向承租方资格经审核通过后,在公告期内按规定交纳租赁保证金到甘交所集团指定账户(以银行到账时间为准)。租赁保证金确认到账,取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料,且租赁保证金未按规定时间(银行到账时间)到账的,视为放弃租赁意向。未被确认为最终承租方的,租赁保证金在交易结束后5个工作日内全额无息原渠道退还。
7.承租方须遵守国家法律、行政法规及出租方有关规定,不得从事违法经营活动,不得存放易燃易爆化学危险品,若承租方违反以上规定则承担由此引发的全部责任。
8.承租方在租赁期限内未经出租方书面同意,不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议,且不得转让、转借或调换使用。否则,出租方有权单方终止租赁合同,承租方已交纳的租赁押金不予退还。
9.租赁标的租赁期内房屋的水、电、暖、物业等费用由承租方按计量向各征收部门按时交纳。
10.意向承租方应充分了解租赁标的现状及相关情况,并向出租方及有关部门咨询。意向承租方报名并交纳租赁保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况,自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行与房屋原经营户协调腾退问题。意向承租方在被确定为承租方后,不得以不了解租赁标的状况、租赁标的存在瑕疵及房屋原经营户短期无法腾退等任何理由,退还租赁标的或拒付房屋租金。否则,视为违约,其交纳的租赁保证金不予退还。
11.为保护交易各方合法权益,在此做出特别提示,意向承租方通过资格确认且交纳保证金即应履行如下承诺:如意向承租方存在以下任何一种情形,出租方可扣除该意向承租方的保证金作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉:
(1)只征集到一个符合条件的意向承租方,意向承租方在被确定为承租方后,因承租方原因未在3个工作日内签订《报价书》《成交结果确认书》的。
(2)征集到两个及以上符合条件的意向承租方:
①在网络竞价中各意向承租方均未有效报价的。
②意向承租方通过网络竞价等方式被确定为承租方后,因承租方原因未在3个工作日内签订《报价结果通知单》的。
(3)意向承租方提供虚假、失实材料造成出租方损失的。
(4)意向承租方拒绝参与交易程序的。
(5)意向承租方故意泄露出租方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。
(6)承租方未履行所签署的承诺文件之义务的。
因承租方原因导致再次挂牌的,若二次挂牌成交价格低于本次租赁价格时,该承租方还应补足差额部分。
12.意向承租方在竞价前请务必遵照E交易平台(www.ejy365.com)的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求,提交《租赁申请承诺书》前了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金交纳相关操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,意向承租方将承担无法参与项目承租、保证金不予退还等不利后果,情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒,请审慎参与竞买。对违反交易规则等行为,一经查实出租方有权取消租赁资格。
13.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《房屋租赁合同(待签)》等文件。
六、联系方式
报名联系人:王经理 13893061377 蔡经理18909404199
兰州石化公司商业用房(商铺)公开招租举报电话:0931—7920087
竞 价 服 务:4008289082
现场报名地址:兰州市西固区文化小区812#102商铺(文化小区南门西侧)
网址:nomadnae.com
甘肃省产权交易所
2022年8月15日
甘公网安备:62010002000563号